Hướng dẫn thi công hoàn thiện nhà phố 7 tầng

Bước thi công hoàn thiện nhà phố 7 tầng

Thi công tòa nhà cao tầng là một trong những quy trình xây dựng gồm nhiều bước khác nhau và được chia làm nhiều giai đoạn khác nhau. Với các nhà thầu thi công đã có nhiều kinh nghiệm sẽ có kế hoạch, tính toán một cách chi tiết, đầy đủ tùy theo quy mô của công trình. Hãy cùng BigHome tham khảo quy trình thi công nhà cao tầng chuẩn hiện nay qua những thông tin dưới đây nhé.

1. Giai đoạn chuẩn bị xây dựng tòa nhà cao tầng

Đây được xem là công đoạn khá quan trọng trong quy trình thi công với những hạng mục như:

• Thiết kế công trình, chuẩn bị bản vẽ và giấy phép xây dựng
• Chuẩn bị mặt bằng thi công công trình
• Tiếp nhận tập kết vật tư xây dựng

Nếu thiếu một trong các bước này ngôi nhà sẽ không thành hình, vì thế mà giai đoạn này vô cùng quan trọng đòi hỏi đầu tư về thời gian, tiền bạc và chất xám của bộ phận thiết kế, thi công.

2. Xử lý nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép khi thi công tòa nhà cao tầng

Giai đoạn này, các đơn vị thi công sẽ tiến hành ép cọc bên tông cốt thép để xử lý phần nền móng cho ngôi nhà với các thao tác sau:

• Chuẩn bị vật tư cũng như các trang thiết bị
• Ép cọc bê tông thử
• Tiến hành ép cọc đại trà cho công trình
• Nghiệm thu giai đoạn ép cọc

3. Giai đoạn thi công phần móng bê tông cốt thép

Sau khi đã xử lý nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép, sẽ tiến hành thi công phần móng bê tông cốt thép. Giai đoạn này bao gồm các bước sau:

• Đào đất hố móng
• Đổ bê tông lót cho móng
• Đổ bê tông móng
• Xây tường cho móng
• Đổ bê tông giằng
• Thi công các hạng mục, bộ phận dưới cốt móng (bể phốt, hố ga, bể ngầm,…)
• Nghiệm thu phần móng hoàn thiện

Giai đoạn này yêu cầu độ chính xác cao bởi nền móng là bộ phận giúp quyết định sự thành công, chắc chắn của công trình tòa nhà cao tầng. Tòa nhà nhiều tầng nên việc thi công nền móng đòi hỏi sự chắc chắn và vô cùng cẩn thận, chất lượng mới chịu được sức nặng của công trình.

4. Thi công phần thân tòa nhà

Sau khi đã hoàn thành và nghiệm thu phần móng sẽ tiến hành thi công phần thân của tòa nhà cao tầng. Phần thân bao gồm các hệ thống khung bê tông cốt thép sàn, tường cũng như mái. Các công việc mà đơn vị thi công cần xây dựng để tiến hành xác định các mốc để chuẩn bị thi công, lắp đặt cốt thép, ghép cốp pha và đổ bê tông.

Quá trình thi công được thực hiện tuần tự từ tầng 1 đến phần mái với các công đoạn:

• Thi công phần cột bê tông cốt thép
• Thi công phần sàn bê tông tầng 1
• Xây tường tầng 1
• Xây hệ thống cầu thang tầng 1
• Nghiệm thu tầng 1
• Làm tương tự cho các tầng 2, 3…

5. Giai đoạn thi công phần mái công trình

Sau phần thân là giai đoạn thi công phần mái, đây là bộ phận vô cùng quan trọng của ngôi nhà giúp bảo vệ tòa nhà khỏi các tác động từ thiên nhiên như mưa, nắng, bão… Phần mái cũng nói lên chất lượng của ngôi nhà cao tầng.

Quá trình công phần mái cho tòa nhà cao tầng bao gồm các công đoạn sau:

• Thi công cách nhiệt và tạo độ dốc cho phần mái
• Đổ bê tông chống thấm cho mái
• Thi công lớp gạch lá (nếu có)
• Hoàn thiện phần mái của tòa nhà
• Nghiệm thu phần mái
• 

6. Giai đoạn thi công phần hoàn thiện cho tòa nhà

Giai đoạn thi công phần hoàn thiện được tiến hành cẩn thận nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

Giai đoạn này yêu cầu tiến hành một cách cẩn thận nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Quy trình thi công để hoàn thiện tòa nhà theo nguyên tắc từ trong ra ngoài và từ trên xuống dưới bao gồm các công đoạn sau:

• Trát trần và tường
• Lát, láng nền và láng sàn
• Ốp phần tường
• Làm trần và đắp nối các chi tiết
• Lắp chỉnh các cửa và đồ mộc
• Lắp đặt các thiết bị kỹ thuật
• Sơn phủ bề mặt
• Nghiệm thu hoàn thiện công trình
• 

7. Tổng vệ sinh toàn bộ tòa nhà sau xây dựng và bàn giao công trình

Sau khi đã hoàn tất các giai đoạn thi công hoàn thiện công trình, đơn vị thi công sẽ tiến hàng dọn dẹp vệ sinh cở bản để chuẩn bị cho giai đoạn tiếp theo của công trình. Khi hoàn tất quá trình thi công phần thô, nhà thầu sẽ tiến hàng tổng vệ sinh cho ngôi nhà sau khi xây dựng và bàn giao cho chủ đầu tư.

Quá trình này cần trao đổi thống nhất với chủ đầu tư về phương án cũng như kế hoạch để hai bên đều có thể kiểm soát tốt tiến độ thi công. Nhà thầu và đơn vị thi công sẽ căn cứ vào kế hoạch đã thống nhất với chủ đầu tư để tiến hành thi công từng hạng mục đảm bảo tiến độ thi công cho toàn bộ công trình. 

Trên đây là những thông tin về quy trình thi công tòa nhà cao tầng chuẩn 2024 được BigHome tổng hợp giúp mang tới những thông tin chính xác và toàn diện. Nếu có bất cứ thắc mắc nào, hãy liên hệ ngay tới hotline 0975 838 482 của BigHome để được tư vấn và hỗ trợ giải đáp.