Mẫu Nhà phố tân cổ điển bán hầm 100m2

Mẫu Nhà phố tân cổ điển bán hầm là sự kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp cổ điển sang trọng và nét hiện đại tinh tế,

mang đến cho gia chủ không gian sống đẳng cấp và tiện nghi. Phong cách này đang ngày càng được ưa chuộng tại Việt Nam, đặc biệt là ở các thành phố lớn.

Những ưu và nhược điểm của nhà phố tân cổ điển bán hầm kết hợp để ở và để kinh doanh là gì?

Công ty Xd bighome xin trình bày các đặc điểm như sau.

Mẫu nhà phố tân cổ điển bán hầm mẫu 1:

Mẫu nhà phố tân cổ điển bán hầm mẫu 2:

Mẫu nhà phố tân cổ điển bán hầm mẫu 3:

Ưu điểm: 

Tối ưu hóa diện tích: Tận dụng tối đa diện tích đất, đặc biệt phù hợp với những khu vực có diện tích hẹp.

Tiết kiệm chi phí: Giảm chi phí xây dựng so với nhà phố thông thường.

Thu nhập thụ động: Mang lại nguồn thu nhập thụ động từ việc cho thuê mặt bằng kinh doanh.

Tiện lợi: Dễ dàng quản lý và giám sát hoạt động kinh doanh.

Tính linh hoạt: Có thể thay đổi mục đích sử dụng của khu vực bán hầm trong tương lai.

Thẩm mỹ: Nổi bật với vẻ đẹp sang trọng, tinh tế, thể hiện đẳng cấp của gia chủ.

Kiến trúc: Mang tính ứng dụng cao, phù hợp với nhiều diện tích nhà phố khác nhau.

Công năng: Bố trí khoa học, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Giá trị: Tăng theo thời gian, mang lại lợi ích kinh tế lâu dài.

Nhược điểm:

Thiết kế phức tạp: Cần có kiến trúc sư có chuyên môn cao để thiết kế đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.

Thi công khó khăn: Quá trình thi công phức tạp hơn so với nhà phố thông thường.

Độ ẩm cao: Khu vực bán hầm thường có độ ẩm cao, cần chú ý chống thấm và thông gió tốt.

Tiếng ồn: Nếu khu vực kinh doanh ồn ào có thể ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình.

An ninh: Cần đảm bảo an ninh cho khu vực nhà ở và khu vực kinh doanh.

Chi phí: Cao hơn so với các phong cách nhà phố khác.

Thiết kế: Cần có kiến trúc sư có chuyên môn cao để đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng.

Thi công: Phức tạp hơn so với các phong cách nhà phố khác.

Mẫu nhà phố tân cổ điển bán hầm mẫu 4:

Mẫu nhà phố tân cổ điển bán hầm mẫu 5:

Mẫu nhà phố tân cổ điển bán hầm mẫu 6:

Mẫu nhà phố tân cổ điển bán hầm mẫu 7:

Công năng: Mẫu nhà phố bán hầm phong cách tân cổ điển

Tầng bán hầm: Có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, quán cafe, văn phòng,…

Tầng trệt: Có thể sử dụng để ở hoặc kinh doanh.

Tầng lầu: Có thể sử dụng để ở hoặc kinh doanh.

Phong cách:Mẫu nhà phố bán hầm phong cách tân cổ điển

Hiện đại: Tạo cảm giác trẻ trung, năng động.

Tân cổ điển: Mang vẻ đẹp sang trọng, tinh tế.

Cổ điển: Tạo cảm giác hoài cổ, lãng mạn.

Giá thành: Mẫu nhà phố bán hầm phong cách tân cổ điển

Diện tích: Diện tích nhà càng lớn thì giá thành càng cao.

Vật liệu: Sử dụng vật liệu cao cấp sẽ làm tăng giá thành thi công.

Thiết kế: Thiết kế phức tạp sẽ làm tăng giá thành thi công.

Thi công: Thi công bởi đội ngũ thợ thi công chuyên nghiệp sẽ làm tăng giá thành.

Sở thích: Mẫu nhà phố bán hầm phong cách tân cổ điển

Phù hợp với những gia đình có nhu cầu kinh doanh và muốn tiết kiệm chi phí xây dựng.

Gia đình có mong muốn sở hữu một không gian sống tiện lợi và linh hoạt.

Gia đình có khả năng quản lý và giám sát hoạt động kinh doanh.

Lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp với diện tích đất, sở thích và ngân sách của gia đình.

Tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để có được bản thiết kế hoàn chỉnh nhất.

Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao để đảm bảo độ bền đẹp cho công trình.

Chú ý đến các yếu tố an toàn, chống thấm và thông gió.

Có kế hoạch kinh doanh chi tiết trước khi bắt đầu đầu tư.

Những Lợi ích của nhà bán hầm là gì:

1. Tối ưu hóa diện tích:

Nhà bán hầm giúp tận dụng tối đa diện tích đất, đặc biệt phù hợp với những khu vực có diện tích hẹp.

Diện tích sử dụng được mở rộng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của gia chủ.

2. Tiết kiệm chi phí:

Chi phí xây dựng nhà bán hầm thường thấp hơn so với nhà phố thông thường do không cần xây dựng móng và phần mái cho tầng hầm.

Việc sử dụng vật liệu xây dựng và nhân công cũng được tiết kiệm do có phần diện tích được che chắn bởi phần đất xung quanh.

3. Tăng giá trị bất động sản:

Nhà bán hầm mang đến sự độc đáo và tiện nghi cho ngôi nhà, giúp tăng giá trị bất động sản so với các nhà phố thông thường.

Việc kết hợp kinh doanh trong nhà bán hầm cũng có thể mang lại nguồn thu nhập thụ động cho chủ đầu tư.

4. Công năng đa dạng:

Tầng bán hầm có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như:

Kinh doanh: Cửa hàng, quán cafe, văn phòng,…

Sinh hoạt: Phòng khách, phòng ngủ, phòng gym, phòng chơi trẻ em,…

Kho chứa đồ: Lưu trữ đồ đạc, dụng cụ ít sử dụng.

5. Tính linh hoạt:

Chủ đầu tư có thể thay đổi mục đích sử dụng của tầng bán hầm trong tương lai một cách dễ dàng.

Việc này giúp đáp ứng nhu cầu thay đổi của gia đình hoặc thị trường.

6. An ninh:

Tầng bán hầm nằm dưới mặt đất nên thường có độ an ninh cao hơn so với các tầng khác.

Việc này giúp bảo vệ tài sản của gia chủ khỏi nguy cơ trộm cắp.

7. Khả năng chống cháy nổ:

Tầng bán hầm được bao bọc bởi lớp đất xung quanh nên có khả năng chống cháy nổ tốt hơn so với các tầng khác.

Việc này giúp bảo vệ an toàn cho gia chủ và tài sản trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.

Cần có kiến trúc sư có chuyên môn cao để thiết kế nhà bán hầm đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.

Quá trình thi công nhà bán hầm cần được thực hiện bởi đội ngũ thợ thi công chuyên nghiệp.

Cần chú ý đến các yếu tố chống thấm, thông gió và thoát nước cho tầng bán hầm.

Kết luận:

Nhà bán hầm là một lựa chọn thông minh cho những chủ đầu tư muốn tối ưu hóa diện tích, tiết kiệm chi phí và tăng giá trị bất động sản. Tuy nhiên, cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố thiết kế, thi công và an toàn trước khi quyết định xây dựng nhà bán hầm.

Xem thêm thiết kế nhà ở, thiết kế biệt thự khác

Thiết kế cảnh quan

Tốp 10 mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp

Tốp mẫu biệt thự sân vườn đẹp

Mẫu thiết kế nhà ống đẹp

Báo giá thiết kế nhà đẹp, mẫu nhà cấp 4 đẹp