HOTLINE:Chưa có sản phẩm trong giỏ hàng.
Báo giá thi công nhà biệt thự 3 tầng tân cổ điển
Báo giá thi công nhà biệt thự 3 tầng tân cổ điển
Công ty Xây dựng Bighome xin trình báo giá nhà biệt thự 3 tầng tân cổ điển
Mẫu nhà biệt thự 3 tầng tân cổ đẹp được chúng tôi thiết kế và thi công :
Nhà biệt thự tân cổ điển 3 tầng không có hầm hoặc bán hầm được chúng tôi tính chi phí như sau.
Móng tính bằng 60% móng với móng băng 2 phương .
Móng tính bằng 40% móng với móng băng 1 phương .
Sàn tầng 1 tính bằng 100% diện tích
Sàn tầng 2 tính bằng 100% diện tích
Sàn tầng 3 tính bằng 100% diện tích
Tum mái tính bằng 40% diện tích sàn xây dựng.
Với giá trung bình hiện nay cty Xây dựng Bighome đang triển khai với nhà biệt thự 7.200.000tr/m2 đến 8.000.000tr/m2 . chưa bao gồm nội thất liền tường.
Phương án chính xác nhất được chúng tôi áp dụng bằng phương pháp bóc dự toán chi tiết bằng phần mềm G8.
Biện pháp thi công nhà biệt thự 3 tầng cần những thủ tục gì
- Công tác chuẩn bị
- Biện pháp thi công đào đất móng
- Biện pháp thi công cốt pha
- Biện pháp thi công cốt thép
- Biện pháp thi công bê tông
- Biện pháp tháo cốt pha
- Công tác chuẩn bị thi công:
Mẫu biệt thư 3 tầng tân cổ điển đẹp 1:
Mẫu biệt thư 3 tầng tân cổ điển đẹp 2:
Mẫu biệt thư 3 tầng tân cổ điển đẹp 3:
Mẫu biệt thư 3 tầng tân cổ điển đẹp 4:
Mẫu biệt thư 3 tầng tân cổ điển đẹp 5:
Giấy phép xây dựng: Hồ sơ xin được cấp quận huyện hoặc phường chấp thuận. Hoàn tất các thủ tục xin cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật
Hồ sơ thiết kế: Bao gồm bản vẽ thiết kế chi tiết, bản vẽ thi công, dự toán chi tiết, thuyết minh kỹ thuật.
Nhân lực: Lựa chọn nhà thầu thi công uy tín, có kinh nghiệm thi công biệt thự 3 tầng. Chuẩn bị đội ngũ thợ thi công lành nghề, các kỹ thuật chuyên môn.
Máy móc thiết bị: Chuẩn bị đầy đủ các loại máy móc thiết bị phục vụ cho thi công như: máy trộn bê tông, máy đầm rung, máy cắt sắt, cẩu tháp,…
Vật liệu xây dựng: Chuẩn bị đầy đủ các loại vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng, đúng với yêu cầu thiết kế như: thép, xi măng, cát, đá, gạch,…
Thi công đào đất móng
Đầu tiên xác định vị trí mặt bằng trên công trình được cấp phép thi công.
Tiến hành đo đạc các điểm tiếp giáp trên bản đồ với công trình lân cận
Đóng cọc móc giới, tim cột móng và gửi lên mặt bằng các vị trí cố định
Căng dây để xác định vị trí đào móng và cột trụ,
Đào hố móng: Tiến hành đào đất đến cốt thiết kế và đào bằng thủ công các công việc còn lại để có cốt chuẩn nhất trước khi đổ bê tông lót. Cần có các biện pháp đo và xác định cao độ móng đào.
Đào hố móng theo bản vẽ thiết kế, đảm bảo kích thước, độ sâu và vị trí chính xác.
Biện pháp thi công cốt pha móng
Vật liệu:
Cốp pha ván phủ phim: Chọn loại ván có độ dày phù hợp với yêu cầu thiết kế, thông thường từ 12mm đến 18mm.
Gông, ke, thanh chống: Sử dụng gông, ke, thanh chống bằng thép hoặc gỗ để liên kết và chống đỡ cốp pha.
Dầu bôi trơn: Dùng để bôi lên bề mặt ván cốp pha trước khi đổ bê tông.
Dụng cụ thi công:
Máy cắt, máy khoan, máy đục bê tông,…
Búa, thước, dây dọi,…
Nhân lực:Cần có đội ngũ thợ thi công lành nghề, kỹ thuật thi công cốp pha ván phủ phim.
Bố trí mặt bằng:
Xác định vị trí các cọc, ván cốp pha theo bản vẽ thiết kế.
Cắt, gọt ván cốp pha theo kích thước yêu cầu.
Lắp dựng cốp pha:
Ghép các tấm ván cốp pha lại với nhau bằng gông, ke và thanh chống.
Cố định cốp pha bằng dây thép hoặc đinh vít.
Kiểm tra độ phẳng, độ vuông góc và độ chắc chắn của cốp pha.
Bôi dầu bôi trơn:
Bôi một lớp dầu bôi trơn mỏng lên bề mặt ván cốp pha.
Đổ bê tông:
Sử dụng bê tông tươi có chất lượng cao, mác bê tông phù hợp với yêu cầu thiết kế.
Đổ bê tông theo từng lớp và đầm chặt.
Bảo vệ bê tông sau khi đổ.
Ưu điểm sử dụng cốp pha ván phủ phim:
Thi công nhanh chóng, dễ dàng.
Tái sử dụng được nhiều lần.
Bề mặt bê tông sau khi tháo dỡ phẳng mịn, ít co ngót.
Tiết kiệm chi phí thi công.
Nhược điểm sử dụng cốp pha ván phủ phim:
Giá thành cao hơn so với cốp pha gỗ.
Yêu cầu kỹ thuật thi công cao.
Lắp dựng cốt pha móng bằng gỗ hoặc thép, đảm bảo chắc chắn, kiên cố.
Thi công cốt thép móng: Buộc cốt thép móng theo bản vẽ thiết kế, đảm bảo đúng về chủng loại, kích thước và vị trí.
Đổ bê tông móng: Sử dụng bê tông tươi có chất lượng cao, đổ bê tông theo từng lớp và đầm chặt.
bê tông móng: Che chắn, tưới nước dưỡng hộ bê tông móng trong thời gian quy định.
Thi công phần thân nhà:
Thi công khung nhà: Lắp dựng khung nhà bằng thép hoặc bê tông cốt thép theo bản vẽ thiết kế.
Thi công sàn nhà: Thi công sàn nhà bằng bê tông cốt thép, đảm bảo độ dày, độ phẳng và khả năng chịu tải theo yêu cầu.
Thi công tường nhà: Xây dựng tường nhà bằng gạch, đảm bảo độ dày, độ phẳng và vị trí chính xác.
Thi công cửa nhà: Lắp đặt cửa nhà bằng gỗ, thép hoặc nhôm kính theo bản vẽ thiết kế.
Thi công mái nhà: Thi công mái nhà bằng thép, ngói hoặc bê tông cốt thép theo bản vẽ thiết kế.
Thi công phần hoàn thiện:
Thi công hệ thống điện nước: Lắp đặt hệ thống điện nước theo bản vẽ thiết kế, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.
Thi công sơn bả: Thi công sơn bả tường nhà, trần nhà theo yêu cầu của gia chủ.
Lắp đặt thiết bị vệ sinh: Lắp đặt thiết bị vệ sinh như bồn cầu, lavabo, vòi hoa sen,…
Lát nền nhà: Lát nền nhà bằng gạch men hoặc đá hoa cương theo yêu cầu của gia chủ.
Trang trí nội thất: Trang trí nội thất nhà theo sở thích và phong thủy.
Lưu ý:
Cần tuân thủ các quy định về an toàn lao động trong quá trình thi công.
Kiểm tra chất lượng thi công thường xuyên để đảm bảo chất lượng công trình.
Vệ sinh công trình sau khi thi công hoàn thiện.
Nội dung thi công cốt pha, cốt thép, thi công bê tông, thi công thép:
Biện pháp thi công cốt thép:
Sử dụng thép có chất lượng cao, đúng chủng loại và kích thước theo bản vẽ thiết kế.
Buộc thép theo đúng kỹ thuật, đảm bảo độ chính xác và an toàn.
Bảo vệ thép khỏi tác động của môi trường.
Biện pháp thi công bê tông:
Sử dụng bê tông tươi có chất lượng cao, mác bê tông phù hợp với yêu cầu thiết kế.
Trộn bê tông theo đúng tỷ lệ nước/xi măng.
Đổ bê tông theo từng lớp và đầm chặt.
bê tông theo đúng quy trình.
Biện pháp Thi công thép:
Lắp đặt thép theo bản vẽ thiết kế, đảm bảo độ chính
Thời điểm tháo dỡ:
Tháo dỡ cốp pha sau khi bê tông đạt đủ cường độ theo yêu cầu thiết kế.
Thông thường, thời gian tháo dỡ cốp pha móng nhà biệt thự 3 tầng là từ 3 đến 5 ngày sau khi đổ bê tông.
Cách tháo dỡ:
Tháo gông, ke, thanh chống cẩn thận.
Dỡ các tấm ván cốp pha theo trình tự từ trên xuống dưới.
Vệ sinh cốp pha sau khi tháo dỡ.
Cần tuân thủ các quy định về an toàn lao động trong quá trình thi công.
Kiểm tra chất lượng thi công cốp pha thường xuyên để đảm bảo chất lượng công trình.
Vệ sinh cốp pha sau khi thi công hoàn thiện để có thể tái sử dụng cho các công trình khác.
Xem thêm thiết kế nhà ở, thiết kế biệt thự khác
Tốp 10 mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp
Báo giá thiết kế nhà đẹp, mẫu nhà cấp 4 đẹp
Đánh giá
Chưa có đánh giá nào.