Những mẫu nhà ống có tầng hầm nổi đẹp và hiện đại

Việc sở hữu một ngôi nhà rộng rãi, thoáng mát lại đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình là điều không dễ dàng. Nắm bắt được xu hướng này, các mẫu nhà ống có tầng hầm nổi đã dần trở thành lựa chọn ưu tiên cho nhiều gia đình bởi những ưu điểm vượt trội về diện tích sử dụng, tính thẩm mỹ và khả năng tận dụng tối đa không gian.

Bài viết dưới đây, Bighome sẽ giới thiệu những thông tin chi tiết về mẫu nhà ống có tầng hầm nổi. Cùng theo dõi ngay nhé!

Mẫu nhà ống có tầng hầm nổi là gì?

Nhà ống có tầng hầm nổi là kiểu nhà có một phần diện tích nằm dưới mặt đất và một phần diện tích nằm trên mặt đất. Phần nổi của tầng hầm thường cao hơn mặt đường từ 0.6m đến 1.2m, tạo nên sự độc đáo và thu hút cho ngôi nhà.

Đặc điểm của nhà ống có tầng hầm nổi

• Vị trí: nằm một phần trên và một phần dưới mặt đất, phần nổi thường cao hơn mặt đường từ 0.6m – 1.2m. Phần chìm được tận dụng làm hầm xe, kho chứa đồ, phòng sinh hoạt…
• Kết cấu: với tường bao, sàn, dầm, mái được thiết kế chịu lực tốt, đảm bảo an toàn cho công trình. Hệ thống chống thấm được thi công kỹ càng để ngăn chặn nước ngầm, nước mưa xâm nhập. Hệ thống thông gió được lắp đặt để đảm bảo lưu thông khí trong tầng hầm.
• Chiều cao: tối thiểu 2.2m, đảm bảo đủ không gian sinh hoạt và an toàn cho người sử dụng. Chiều cao có thể thay đổi tùy theo nhu cầu sử dụng và điều kiện địa chất.
• Diện tích: tùy theo nhu cầu và điều kiện của gia chủ. Diện tích phần nổi thường bằng hoặc nhỏ hơn diện tích sàn của các tầng trên. Diện tích phần chìm có thể lớn hơn diện tích phần nổi.

Ưu điểm của nhà ống có tầng hầm nổi

Mở rộng diện tích sử dụng

Đây là ưu điểm nổi bật nhất của nhà ống có tầng hầm nổi. Nhờ có thêm phần diện tích ở dưới mặt đất, gia chủ có thể tận dụng để làm nhiều việc như:

• Gara ô tô: Giải quyết vấn đề thiếu chỗ để xe, đặc biệt phù hợp với những gia đình ở khu vực đông dân cư hay hẻm nhỏ.

• Kho chứa đồ: Giúp lưu trữ gọn gàng các vật dụng ít sử dụng, giải phóng không gian sinh hoạt cho các tầng trên.
• Phòng sinh hoạt: Tạo thêm không gian cho các hoạt động giải trí, thư giãn như phòng karaoke, phòng gym, phòng chơi game,…
• Phòng ngủ: Phù hợp cho những gia đình có đông thành viên hoặc muốn có không gian riêng tư, yên tĩnh.

Tạo không gian riêng biệt

Tầng hầm nổi mang đến một không gian riêng biệt, tách biệt với các tầng sinh hoạt chính, giúp gia chủ có thể thoải mái sử dụng mà không ảnh hưởng đến sinh hoạt chung của gia đình.

Tăng tính thẩm mỹ

Thiết kế nhà ống có tầng hầm nổi thường mang đến vẻ đẹp hiện đại, sang trọng cho ngôi nhà. Phần nổi của tầng hầm có thể được thiết kế với nhiều kiểu dáng, màu sắc khác nhau, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

Giảm thiểu tác động môi trường

Tầng hầm nổi có thể giúp giảm thiểu tác động môi trường bằng cách:

• Cách nhiệt: Tạo lớp đệm cách nhiệt giúp điều hòa nhiệt độ trong nhà, giảm chi phí điện năng cho việc sử dụng máy điều hòa.
• Cách âm: Hạn chế tiếng ồn từ môi trường bên ngoài, tạo sự yên tĩnh cho không gian sinh hoạt.

Một số ưu điểm khác

• Tận dụng được nguồn nước ngầm (nếu có) để sinh hoạt, tưới cây,…
• Bảo vệ ngôi nhà khỏi các tác động của thiên tai như lũ lụt.
• Tăng giá trị của ngôi nhà.

Nhược điểm của nhà ống có tầng hầm nổi

• Chi phí xây dựng cao hơn so với nhà ống thông thường.
• Thi công phức tạp hơn, đòi hỏi kỹ thuật cao và thời gian thi công lâu hơn.
• Cần có hệ thống chống thấm và thông gió tốt để đảm bảo an toàn và sức khỏe cho người sử dụng.

Lưu ý khi thiết kế nhà ống có tầng hầm nổi

• • Khảo sát địa chất: đây là bước quan trọng nhất khi thiết kế nhà ống có tầng hầm nổi. Cần khảo sát kỹ lưỡng địa chất khu vực xây dựng để đảm bảo nền đất an toàn, có khả năng chịu lực tốt. Nếu nền đất yếu, cần có biện pháp xử lý phù hợp trước khi thi công.

• Thiết kế chống thấm: tầng hầm nổi thường xuyên tiếp xúc với nước ngầm, nước mưa nên cần thiết kế hệ thống chống thấm kỹ lưỡng để ngăn chặn nước xâm nhập. Hệ thống chống thấm bao gồm: Lớp chống thấm bitum, Lớp màng chống thấm HDPE, Hệ thống thoát nước, Lớp bê tông cốt thép.

• Hệ thống thông gió: tầng hầm nổi thường thiếu ánh sáng tự nhiên và không khí lưu thông nên cần thiết kế hệ thống thông gió tốt để đảm bảo sức khỏe cho người sử dụng. Hệ thống thông gió có thể bao gồm:Cửa sổ thông gió, Quạt thông gió, Hệ thống hút gió.
• Lựa chọn vật liệu xây dựng: Cần lựa chọn vật liệu xây dựng có khả năng chịu nước, chống ẩm, chịu lực tốt như:Bê tông cốt thép, Gạch men, Sơn chống thấm.
• Chiều cao và diện tích: chiều cao tối thiểu của tầng hầm nổi là 2.2m để đảm bảo đủ không gian sinh hoạt và an toàn. Diện tích tầng hầm nổi cần phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình và điều kiện xây dựng.
• Thiết kế nội thất: nội thất cho tầng hầm nổi cần lựa chọn loại chống ẩm, chống nước tốt. Nên sử dụng gam màu sáng để tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát.

Chi phí xây dựng nhà ống có tầng hầm nổi.

Chi phí xây dựng nhà ống có tầng hầm nổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, thiết kế, vật liệu xây dựng,… Thông thường, chi phí xây dựng nhà ống có tầng hầm nổi cao hơn so với nhà ống thông thường.

Quy trình thi công nhà ống có tầng hầm nổi.

Quy trình thi công nhà ống có tầng hầm nổi bao gồm các bước sau:

• Khảo sát địa chất và thiết kế bản vẽ.
• Thi công phần móng và phần hầm.
• Thi công phần thân nhà.
• Hoàn thiện nội thất và ngoại thất.

Với những ưu điểm vượt trội về diện tích sử dụng, tính thẩm mỹ và khả năng tận dụng tối đa không gian, mẫu nhà ống có tầng hầm nổi hứa hẹn sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình yêu thích sự hiện đại, sang trọng và mong muốn sở hữu một ngôi nhà đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt. Nếu có bất cứ thắc mắc nào liên quan tới thiết kế, thi công hãy liên hệ ngay cho Bighome để được tư vấn chi tiết nhé!