Mẫu nhà 2 tầng 1 hầm: Xu hướng thiết kế hiện đại và tiện nghi

Trong những năm gần đây, mẫu nhà 2 tầng 1 hầm trở thành lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình sống tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM. Đây là mẫu nhà không chỉ tối ưu hóa diện tích sử dụng mà còn mang lại không gian sống thoải mái, tiện nghi, đặc biệt khi đất đai ngày càng trở nên khan hiếm. Bài viết này, kỹ sư Bighome sẽ đi sâu vào những đặc điểm, ưu điểm, nhược điểm, và những lưu ý khi thiết kế mẫu nhà 2 tầng 1 hầm.

1. Ưu điểm của mẫu nhà 2 tầng 1 hầm

• Tiết kiệm diện tích xây dựng: Mẫu nhà 2 tầng 1 hầm là lựa chọn lý tưởng đối với những mảnh đất có diện tích hạn chế. Hầm thường được thiết kế nằm dưới lòng đất, giúp tận dụng tối đa diện tích mặt đất cho các không gian sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn. Điều này giúp gia đình có một không gian sống rộng rãi mà không phải hy sinh nhiều diện tích ngoài trời.
• Tăng diện tích sử dụng: Với một tầng hầm, gia chủ có thể sử dụng không gian này cho nhiều mục đích khác nhau, từ gara ô tô, kho chứa đồ, phòng giải trí, cho đến phòng thể dục hay thậm chí là phòng làm việc. Điều này giúp mở rộng không gian sử dụng mà không làm giảm đi diện tích các tầng còn lại của ngôi nhà.
• Tạo sự sang trọng và hiện đại: Mẫu nhà 2 tầng 1 hầm mang đến vẻ ngoài sang trọng, hiện đại và có phần kiên cố, chắc chắn. Một tầng hầm có thể tạo ra một không gian riêng biệt, giúp gia đình có thể thoải mái sử dụng cho các nhu cầu riêng mà không bị ảnh hưởng đến các hoạt động trong nhà.
• An toàn và bảo mật: Với một tầng hầm, ngôi nhà sẽ có thêm một lớp bảo vệ an toàn cho gia chủ. Tầng hầm có thể được sử dụng làm kho chứa đồ, đảm bảo an ninh, giúp đồ đạc quan trọng không bị xâm nhập từ bên ngoài. Thêm vào đó, tầng hầm cũng giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động trực tiếp của thời tiết như nắng nóng hoặc mưa bão.

2. Nhược điểm của mẫu nhà 2 tầng 1 hầm

• Chi phí xây dựng cao: Mặc dù mẫu nhà 2 tầng 1 hầm mang lại nhiều lợi ích, nhưng chi phí xây dựng có thể cao hơn so với các mẫu nhà truyền thống. Việc đào móng, xây dựng và gia cố cho tầng hầm đòi hỏi kỹ thuật thi công phức tạp, do đó chi phí thiết kế và thi công thường cao hơn. Hơn nữa, nếu không có các hệ thống thoát nước, thông gió và chống thấm tốt, tầng hầm có thể gặp phải những vấn đề như ẩm ướt, thấm dột.
• Vấn đề với hệ thống thoát nước: Tầng hầm là khu vực nằm dưới mặt đất, do đó vấn đề thoát nước là điều cần phải chú trọng khi thiết kế. Nếu không có hệ thống thoát nước, tầng hầm có thể bị ngập nước, gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình và đồ đạc bên trong. Việc thi công hệ thống thoát nước và chống thấm hiệu quả là rất quan trọng để đảm bảo sự bền vững của tầng hầm.
• Tầng hầm có thể bị ẩm ướt và thiếu ánh sáng: Do nằm dưới mặt đất, tầng hầm dễ bị ẩm ướt, đặc biệt là trong mùa mưa. Việc thiếu ánh sáng tự nhiên cũng có thể là một yếu tố ảnh hưởng đến không gian sống. Để khắc phục điều này, các gia chủ cần có giải pháp thông gió và chiếu sáng hợp lý để tạo ra không gian sống thoải mái và dễ chịu.

3. Cấu trúc và thiết kế mẫu nhà 2 tầng 1 hầm

Mẫu nhà 2 tầng 1 hầm thường có cấu trúc bao gồm:

• Tầng hầm: Đây là phần không gian nằm dưới mặt đất, thường được sử dụng làm gara ô tô, kho chứa đồ hoặc các phòng chức năng như phòng giải trí, phòng làm việc, phòng thể dục, vv. Tầng hầm có thể được thiết kế thông thoáng và có hệ thống đèn chiếu sáng hợp lý.
• Tầng 1 (Tầng trệt): Tầng trệt thường được thiết kế với phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và đôi khi là phòng ngủ cho người già hoặc khách. Phòng khách thường được thiết kế rộng rãi, thoáng mát để tạo không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình. Các khu vực bếp và ăn sẽ được thiết kế liền kề với phòng khách, tạo sự thuận tiện trong việc di chuyển và sử dụng.
• Tầng 2: Đây là tầng chính dành cho các phòng ngủ của các thành viên trong gia đình. Tầng này có thể bao gồm các phòng ngủ lớn, phòng tắm, và các phòng chức năng khác như phòng đọc sách, phòng làm việc. Các phòng ngủ thường được thiết kế với cửa sổ lớn để đón ánh sáng và không khí trong lành.
• Sân thượng: Một số mẫu nhà có thể thiết kế thêm sân thượng để làm không gian thư giãn hoặc trồng cây cảnh. Đây là nơi để gia đình tận hưởng không gian ngoài trời và tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

4. Lưu ý khi thiết kế mẫu nhà 2 tầng 1 hầm

• Lựa chọn vị trí phù hợp: Khi thiết kế nhà 2 tầng 1 hầm, việc lựa chọn vị trí xây dựng là rất quan trọng. Đối với những khu đất có nền đất yếu hoặc khu vực dễ bị ngập lụt, bạn cần đặc biệt lưu ý đến vấn đề thoát nước và chống thấm cho tầng hầm. Cũng cần đảm bảo rằng khu vực xây dựng không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố ngoại cảnh như đất sụt lún, nhiễm mặn hay các vấn đề khác.
• Hệ thống thông gió và chiếu sáng: Tầng hầm có thể thiếu ánh sáng tự nhiên và dễ bị ẩm ướt. Do đó, bạn cần thiết kế hệ thống thông gió và chiếu sáng hợp lý. Các cửa sổ, khe thông gió, và hệ thống đèn LED sẽ giúp tạo ra một không gian sống thoải mái và không bị ngột ngạt.
• Chọn vật liệu xây dựng bền vững: Việc sử dụng vật liệu xây dựng bền vững và chống thấm tốt là rất quan trọng đối với nhà 2 tầng 1 hầm. Các vật liệu như bê tông cốt thép, gạch chịu lực và vật liệu chống thấm sẽ giúp công trình bền vững hơn theo thời gian.

Mẫu nhà 2 tầng 1 hầm là một giải pháp lý tưởng cho những gia đình có diện tích đất hạn chế nhưng vẫn muốn sở hữu một không gian sống đầy đủ tiện nghi. Mặc dù có chi phí xây dựng cao và yêu cầu kỹ thuật thi công phức tạp, nhưng những lợi ích mà mẫu nhà này mang lại như tiết kiệm diện tích, tăng không gian sử dụng, và tạo nên không gian sống sang trọng, hiện đại sẽ là yếu tố quan trọng để bạn cân nhắc lựa chọn. Khi thiết kế, bạn cần chú trọng đến các yếu tố như thoát nước, chống thấm, thông gió và chiếu sáng để đảm bảo chất lượng và sự bền vững của công trình.