Các bước thi công biệt thự bán hầm và những điều cần lưu ý

Thi công biệt thự bán hầm là một giải pháp thiết kế kiến trúc phổ biến trong các công trình hiện đại. Biệt thự bán hầm vừa tạo không gian sống thoải mái vừa tận dụng tối đa diện tích đất và phù hợp với các địa hình không đồng đều. Dưới đây là một số thông tin và lưu ý quan trọng về việc thi công loại biệt thự này:

1. Ưu điểm của biệt thự bán hầm

Tăng diện tích sử dụng: Tầng bán hầm thường được sử dụng làm gara, phòng kỹ thuật, hoặc kho chứa đồ, giúp tối ưu hóa diện tích.
Tận dụng địa hình: Phù hợp với các khu đất có độ dốc, đồi núi.
Cách nhiệt, chống ẩm: Tầng bán hầm có khả năng cách nhiệt tốt hơn, tạo sự thoáng mát cho ngôi nhà.
Tính thẩm mỹ: Mang lại vẻ đẹp hiện đại và độc đáo cho công trình.

2. Quy trình thi công biệt thự bán hầm

Khảo sát và thiết kế:

Khảo sát địa hình: Xác định đặc điểm đất, độ dốc, và tình trạng thoát nước.
Thiết kế kết cấu: Đảm bảo kết cấu chịu lực tốt cho tầng hầm và tầng trên.

Thi công phần móng và tầng hầm:

Đào đất: Đào đúng độ sâu thiết kế, đảm bảo không ảnh hưởng đến các công trình xung quanh.
Gia cố móng: Xây dựng móng băng, móng cọc, hoặc móng bè tùy thuộc vào loại đất.
Chống thấm: Sử dụng vật liệu chống thấm (bitum, màng chống thấm, sơn epoxy).
Hệ thống thoát nước: Lắp đặt hệ thống thoát nước để tránh ngập úng.

Thi công phần thân và hoàn thiện:

Xây dựng tầng trên dựa trên thiết kế kiến trúc.
Hoàn thiện hệ thống điện, nước, và nội thất.

3. Những lưu ý khi thi công biệt thự bán hầm

Pháp lý: Đảm bảo các giấy phép xây dựng hợp lệ.
Chống thấm tốt: Tầng hầm rất dễ bị thấm nước nếu không được xử lý kỹ lưỡng.
Thông gió: Cần thiết kế hệ thống thông gió để không khí lưu thông tốt trong tầng hầm.
Lựa chọn nhà thầu uy tín: Đảm bảo công trình được thi công chất lượng và đúng tiến độ.

4. Chi phí thi công biệt thự bán hầm

Chi phí sẽ phụ thuộc vào:Quy mô công trình (diện tích, số tầng), phụ thuộc vào lựa chọn vật liệu xây dựng; Độ phức tạp của thiết kế và khu vực thi công (vị trí địa lý, địa hình).
Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hơn hoặc muốn kết nối với các nhà thầu uy tín, hãy cho liên hệ ngay Kỹ sư Bighome qua hotline: 0975 838 482 để được tư vấn chi tiết.