Bí quyết thiết kế bản vẽ nhà bán hầm hoàn hảo

Nhà bán hầm ngày càng được ưa chuộng bởi khả năng mở rộng diện tích sử dụng và mang đến không gian sống độc đáo, tiện nghi. Tuy nhiên, việc thiết kế bản vẽ nhà bán hầm đòi hỏi sự tỉ mỉ và tuân thủ các nguyên tắc kỹ thuật nghiêm ngặt để đảm bảo an toàn, tính thẩm mỹ và hiệu quả sử dụng. 

Bài viết này sẽ chia sẻ những điều cần lưu ý khi thiết kế bản vẽ nhà bán hầm, giúp bạn sở hữu không gian sống lý tưởng như mong muốn.

Xác định mục đích sử dụng

Trước khi bắt đầu thiết kế, việc xác định rõ mục đích sử dụng cho tầng bán hầm là vô cùng quan trọng. Điều này sẽ giúp kiến trúc sư định hướng bố cục phòng ốc một cách khoa học, lựa chọn vật liệu phù hợp và tối ưu hóa công năng cho từng khu vực. Một số mục đích sử dụng phổ biến của tầng bán hầm bao gồm:

• Phòng sinh hoạt chung: Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, khu vực giải trí… mang đến không gian thư giãn, gắn kết cho gia đình.
• Phòng ngủ: Phòng ngủ dành cho khách, phòng ngủ cho trẻ em hoặc phòng làm việc yên tĩnh, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi.
• Phòng chức năng: Phòng tập thể dục, phòng spa, phòng giặt ủi, kho lưu trữ… đáp ứng nhu cầu đa dạng của gia chủ.

Lựa chọn phương án thi công phù hợp

Phương án thi công đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo an toàn và chất lượng cho công trình nhà bán hầm. Hai phương án thi công phổ biến hiện nay là:

• Thi công đào hố: Phù hợp với địa hình bằng phẳng, đất ổn định và mực nước ngầm thấp, giúp tiết kiệm chi phí thi công.
• Thi công: Phù hợp với địa hình phức tạp, đất yếu hoặc mực nước ngầm cao, đảm bảo an toàn và tính ổn định cho công trình.

Việc lựa chọn phương án thi công cần được thực hiện bởi các kỹ sư xây dựng giàu kinh nghiệm, dựa trên đánh giá kỹ lưỡng các yếu tố địa chất và điều kiện cụ thể của khu đất xây dựng.

Thiết kế kết cấu móng và sàn bán hầm khoa học

Hệ thống móng và sàn bán hầm đóng vai trò quan trọng trong việc chịu tải trọng của công trình phía trên và các tác động ngoại lực khác như áp lực nước ngầm, tải trọng động đất… Do đó, việc thiết kế kết cấu cần được thực hiện bởi các kỹ sư xây dựng có chuyên môn cao, đảm bảo:

• Có thể sử dụng móng cọc, móng bè hoặc móng kết hợp, tùy thuộc vào điều kiện địa chất, tải trọng công trình và đặc điểm của khu vực xây dựng.
• Sàn bán hầm có thể được thiết kế dạng sàn bê tông cốt thép hoặc sàn vòm, đảm bảo độ bền, khả năng chịu tải và chống thấm hiệu quả.

Chống thấm và hệ thống thoát nước đồng bộ

Chống thấm và thoát nước là những hạng mục quan trọng, góp phần bảo vệ kết cấu bán hầm khỏi tác động của nước, đảm bảo an toàn và độ bền cho công trình.

• Sử dụng các vật liệu chống thấm cao cấp như màng bitum, vữa chống thấm, sơn chống thấm,… thi công theo quy trình kỹ thuật nghiêm ngặt và phù hợp với từng hạng mục.
• Thiết kế hệ thống thoát nước đồng bộ, hiệu quả, bao gồm hệ thống thu gom nước mưa, hệ thống thoát nước sàn và hệ thống xử lý nước thải, đảm bảo thoát nước nhanh chóng, tránh tình trạng ứ đọng nước gây ảnh hưởng đến kết cấu công trình.

Đảm bảo thông gió và ánh sáng tự nhiên

Tầng bán hầm nằm dưới lòng đất nên cần được chú trọng thiết kế hệ thống thông gió và ánh sáng tự nhiên để đảm bảo môi trường sống thoáng mát, an toàn và trong lành.

• Lắp đặt hệ thống thông gió cưỡng bức hoặc bố trí các cửa sổ thông gió, giếng trời để tạo luồng khí lưu thông, tránh tình trạng ẩm thấp, bí bách.
• Thiết kế cửa sổ thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên hoặc sử dụng hệ thống chiếu sáng

Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp

Vật liệu xây dựng cho tầng bán hầm cần có khả năng chịu ẩm cao, chống thấm tốt và đảm bảo độ bền bỉ. Một số vật liệu bao gồm: bê tông cốt thép giúp chịu lực tốt, chống thấm hiệu quả, phù hợp cho thi công kết cấu móng, sàn và tường. Gạch men giúp chống thấm tốt, đa dạng về màu sắc và mẫu mã, mang lại thẩm mỹ cao cho không gian…

Có thể thấy, bản vẽ nhà bán hầm đóng vai trò quan trọng trong việc hiện thực hóa ý tưởng thiết kế và thi công, giúp tạo nên không gian sống thông minh, tiện nghi và đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình. Hy vọng những thông tin chia sẻ trong bài viết này sẽ hữu ích cho bạn trong việc lựa chọn và thiết kế nhà bán hầm phù hợp với nhu cầu của bản thân.