Lưu Ý Khi Thi Công Nhà Phố 3 Tầng 60m2

Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn chế tại các đô thị lớn, thi công nhà phố 3 tầng 60m2 trở thành xu hướng xây dựng phổ biến nhờ vào khả năng tối ưu hóa không gian sống, tiết kiệm chi phí và đảm bảo tính thẩm mỹ. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin quan trọng giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình thi công, chi phí, cũng như các mẫu thiết kế phù hợp cho nhà phố diện tích 60m2.

1. Ưu Điểm Khi Thi Công Nhà Phố 3 Tầng 60m2

Thi công nhà phố 3 tầng 60m2 mang đến nhiều lợi ích vượt trội:

• Tối ưu hóa không gian sử dụng: Với thiết kế 3 tầng, bạn có thể dễ dàng bố trí các khu vực chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ và phòng thờ một cách hợp lý, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình từ 3 – 6 người.
• Phù hợp với khu đô thị: Diện tích 60m2 phổ biến tại các quận nội thành. Việc xây dựng 3 tầng giúp gia tăng diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo yếu tố pháp lý và quy hoạch đô thị.
• Chi phí đầu tư hợp lý: So với biệt thự hoặc nhà vườn, chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng tiết kiệm hơn, phù hợp với túi tiền của nhiều gia đình trẻ.

2. Quy Trình Thi Công Nhà Phố 3 Tầng 60m2

Bước 1: Khảo sát và lên phương án thiết kế

Trước khi bắt tay vào thi công, đơn vị xây dựng sẽ khảo sát hiện trạng đất, xác định nhu cầu sử dụng và phong cách thiết kế của gia chủ để đưa ra bản vẽ kiến trúc phù hợp.

Bước 2: Xin giấy phép xây dựng

Giấy phép xây dựng là yếu tố bắt buộc trước khi thi công. Với nhà 3 tầng tại khu dân cư, việc đảm bảo tuân thủ chiều cao, mật độ xây dựng và khoảng lùi là rất quan trọng.

Bước 3: Thi công phần thô

Bao gồm các hạng mục như: đào móng, đổ bê tông móng – sàn – cột – dầm, xây tường, lợp mái. Thời gian thi công phần thô cho nhà phố 3 tầng thường dao động từ 2 – 3 tháng tùy điều kiện thời tiết và tiến độ công trình.

Bước 4: Hoàn thiện nội – ngoại thất

Giai đoạn này bao gồm sơn tường, lắp đặt hệ thống điện nước, cửa, thiết bị vệ sinh, bếp… Đây là bước quyết định đến chất lượng sống và tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

3. Chi Phí Thi Công Nhà Phố 3 Tầng 60m2

Chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng 60m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí công trình, vật liệu sử dụng, mức độ hoàn thiện và đơn giá của nhà thầu. Dưới đây là ước tính chi phí cơ bản:

=> Tổng chi phí xây nhà phố 3 tầng 60m2 dao động từ 1 tỷ đến 1,6 tỷ đồng tùy theo mức độ đầu tư.

4. Một Số Mẫu Thiết Kế Nhà Phố 3 Tầng 60m2 Được Ưa Chuộng

Thiết kế hiện đại, tối giản

Phong cách hiện đại sử dụng gam màu trung tính, đường nét gọn gàng giúp ngôi nhà trông rộng rãi và sáng sủa hơn. Nội thất thông minh là lựa chọn tối ưu cho không gian 60m2.

Thiết kế tân cổ điển sang trọng

Phù hợp với gia chủ yêu thích sự tinh tế. Thiết kế này sử dụng phào chỉ, màu sắc nhã nhặn và hệ thống chiếu sáng tinh tế để tạo nên vẻ đẹp trang nhã.

Nhà phố có sân thượng xanh

Tầng thượng có thể được thiết kế làm khu vườn nhỏ, nơi thư giãn cho gia đình, đồng thời giúp giảm nhiệt cho ngôi nhà vào mùa hè.

5. Lưu Ý Khi Thi Công Nhà Phố 3 Tầng 60m2

• Chọn nhà thầu uy tín: Nên làm việc với công ty xây dựng chuyên nghiệp để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
• Tối ưu công năng: Với diện tích nhỏ, mỗi mét vuông cần được sử dụng hợp lý. Tận dụng ánh sáng tự nhiên, thông gió để không gian luôn thoáng mát.
• Dự trù ngân sách kỹ lưỡng: Cần có bảng dự toán chi tiết để kiểm soát chi phí, tránh phát sinh không đáng có.

Thi công nhà phố 3 tầng 60m2 là giải pháp lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, hiện đại và tiết kiệm chi phí tại các đô thị lớn. Với thiết kế thông minh, quy trình thi công bài bản và sự hỗ trợ từ nhà thầu chuyên nghiệp, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một tổ ấm hoàn hảo cho cả gia đình.